Huis te koop

Engelstraat 195, 8480 Ichtegem

  • € 334 000
  • Halfopen
  • 817 m2
  • Instapklaar

Vandewalle Yentl
Yentl Vandewalle 0473 47 18 79 (Ref. 1765898)

Instapklare halfopen bebouwing met 5 slpk en grote tuin

Deze instapklare woning ligt in het centrum van Ichtegem. De woning heeft een grote en klare living dankzij de vele ramen. De keuken is nieuw en volledig ingericht. Er is ook een gezellige kachel op aardgas. Naast de keuken is een bijkeuken, een wasplaats en ook een kelder. Vooraan in de woning is er  een bureautje. Beneden is een toilet met ruimte en aansluiting voor een douche. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, een grote nieuwe badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap kom je boven op zolder, waar nu een slaapkamer met aansluitend een bureau en strijkruimte is. Die ruimte is wel nog verder af te werken. Naast de woning ligt een oprit met poort die naar de garage leidt. Verder in de tuin zijn nog een groot aantal tuinbergingen en een werkplaats. De woning ligt op een perceel van 817 vierkante meter en heeft dus een grote tuin. Het EPC is 527 kWh/m2/jaar, maar dateert nog van voor de renovatiewerken. Ondertussen is er een nieuwe hoogrendementsketel op aardgas en is ook de zolder geïsoleerd. Er is overal dubbel glas. Kom snel eens een bezoekje brengen aan deze verrassend ruime woning!

Omgeving


  • Apotheek IM Pharma [0,42 km]

  • Algemeen Tandarts [0,57 km]

  • Sint-Rembertziekenhuis [5,79 km]

  • Vrije Basisschool - De Schatkist [0,68 km]

  • Sint-Godelievecollege Middenschool [3,31 km]

  • Ichtegem Engelstraat 238 [0,22 km]

  • Railway Station, B-Kortemark 8610 Stationsplein 2 [8,26 km]

  • Aldi Ichtegem [2,85 km]

  • Carrefour market ICHTEGEM [1,05 km]

  • Colruyt TORHOUT [6,52 km]

  • AD DELHAIZE [4,31 km]

  • Lidl [4,27 km]

Technisch

Bouwjaar 1966
Algemene staat Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20120308-0001058908-00000002-6
EPC: 527 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond817 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Bureau 0 -
Dienstenhal 0 -
Woonkamer 0 - Ruime en klare living met veel ramen
Keuken 0 - Nieuwe keuken
Kelder 0 -
Wasplaats 0 -
2 x Toilet 0 - 1 beneden en 1 boven in de badkamer
Berging 0 - naast de keuken/bijkeuken
5 x Slaapkamer 0 - 3 + 2 op zolder
2 x Badkamer 0 - t, mogelijkheid tot doucheruimte beneden
Zolder 0 - imte
Tuin 0 - Zeer grote tuin
Tuinhuis 0 - Verschillende opbergruimtes en werkplaatsen in de tuin
Garage 0 -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Isolatie Dak is geïsoleerd
Keuken Amerikaans geïnstalleerd - Nieuwe keuken
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 798

MASTERS IN VASTGOED

Sterrewegel 21
8680 Koekelare

0477/46 42 19
056 58 58 58

mastersinvastgoed@outlook.com
BE 0685.611.737